1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
池田市
45.2万円/㎡
前年比+5.2%
エルプラッツ石橋
大阪府池田市鉢塚三丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩13分
2004年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 71.24㎡の場合
相場
2,050万円
28.8万円/㎡
1,144
1,748
2,352
2,956
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,352万円
24.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月1日
エルプラッツ石橋
1,880万円（26.4万円/㎡）/ 6階 / 71.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/25 | 1,880万円 | 26.4万円 | 6階 | 71.24㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/25 | エルプラッツ石橋 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/21 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオグランデ池田五月山公園 池田市建石町 | 池田駅13分 | 2,250万円 | 30.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/19 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,150万円 | 26.5万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/18 | フィオーレ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/27 | Fiore緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅18分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、池田市では5.2%上昇しています。