2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
池田市
42.0万円/㎡
前年比-39.1%
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エルプラッツ石橋
大阪府池田市鉢塚三丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩10分
2004年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 75.13㎡の場合
相場
1,980万円
26.3万円/㎡
1,319
1,759
2,200
2,640
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,200万円
23.4万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年10月22日
エルプラッツ石橋
1,500万円（20.0万円/㎡）/ 1階 / 75.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 1,500万円 | 20.0万円 | 1階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 1,880万円 | 26.4万円 | 6階 | 71.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | エルプラッツ石橋 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,500万円 | 20.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/14 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、池田市では39.1%下落しています。